การปรับปรุงบ้านที่ฉลาดที่สุดในฤดูใบไม้ผลินี้

ในขณะที่ตลาดฤดูใบไม้ผลิคลี่คลายเจ้าของบ้านทั่วจังหวัดกำลังเตรียมพร้อมที่จะแสดงคุณสมบัติของพวกเขาในแสงที่ดีที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้

ไม่ว่าคุณจะวางแผนที่จะขายบ้านของคุณเร็ว ๆ นี้หรือเพียงแค่ต้องการเพิ่มความน่าดึงดูดและความคุ้มค่าในฤดูกาลนี้นำเสนอโอกาสสำคัญสำหรับการอัพเกรดที่บ้าน

นี่คือโครงการบ้านห้าอันดับแรกของเราทั้งภายในและภายนอกซึ่งจะเพิ่มมูลค่าบ้านของคุณและเพิ่มความเพลิดเพลินในการใช้ชีวิตในวันต่อวัน

จะทำอย่างไร:

1. เครื่องใช้ในครัว (ประหยัดพลังงาน)

หนึ่งในการอัพเกรดบ้านแรกที่เรานึกถึงเมื่อมีคนพูดว่า "remodel" คือห้องครัว ใช่เราชอบรูปลักษณ์ของผ้ากันเปื้อนในบ้านไร่และตู้เก็บของที่มีสไตล์ แต่ไม่มีอะไรดีไปกว่าการอัพเกรดอุปกรณ์รอบด้าน เครื่องใช้ไฟฟ้าเป็นสิ่งที่ทำให้ครัวทำงานได้และเวลาของคุณสนุก ทุกวันนี้ตัวเลือกตู้เย็นมีตั้งแต่สองสามร้อยดอลลาร์ไปไม่กี่พันและเหมือนกันสำหรับเตาล้างจานและพิเศษอื่น ๆ (มีคนพูดว่าเครื่องเอสเพรสโซ่ในตัว-

ดังนั้นคุณควรเลือกอะไรเมื่ออัปเกรดเครื่องใช้ในครัวของคุณ? คุณไม่จำเป็นต้องใช้เงินเดือนตลอดทั้งปีในการสร้างใหม่เพื่อเพิ่มมูลค่าบ้านของคุณ ไปด้วยประหยัดพลังงานเงางามและสอดคล้องกัน ตรวจสอบให้แน่ใจว่าห้องครัวของคุณมีสไตล์ที่สอดคล้องกันและทันสมัยพร้อมฟังก์ชั่นที่ไม่อาจปฏิเสธได้ แต่อย่าออกไปหมด เป็นเรื่องง่ายที่จะได้รับแรงบันดาลใจทุกประเภทจากเว็บไซต์เช่น Pinterest!

2. ห้องน้ำ

หากคุณสามารถหาที่ว่างสำหรับมันในรอยเท้าของบ้านการเพิ่มห้องน้ำจะให้ผลตอบแทนสูงสุดจากเงินดอลลาร์ แต่แม้ว่าคุณจะแค่ต้องการอัพเกรดห้องน้ำที่มีอยู่ของคุณการทำเช่นนั้นจะเพิ่มมูลค่าขายคืนทันที ใหม่โต๊ะเครื่องแป้งและกระจกหรือแม้กระทั่งแค่เสื้อสีสดไปที่นี่ไปไกลที่นี่

3. ชั้นใต้ดิน

เสร็จสิ้นชั้นใต้ดินนั้น คุณจะเพิ่มลงในพื้นที่สี่เหลี่ยมจัตุรัสของบ้านให้คุณและผู้อยู่อาศัยในอนาคตมีพื้นที่อยู่อาศัยมากขึ้นหรือแม้แต่ตัวเลือกในการสร้างห้องให้เช่าหรืออพาร์ทเมนต์สำหรับญาติที่แก่ชรา

4. ประสิทธิภาพการใช้พลังงาน

เพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงานในบ้านของคุณโดยการอัพเกรดฉนวนกันความร้อนในผนังและห้องใต้หลังคา (หรือติดตั้งฉนวนกันความร้อนซึ่งก่อนหน้านี้ไม่มี) คุณจะลดค่าพลังงานของคุณและดึงดูดผู้ซื้อที่คาดหวังที่ต้องการทำเช่นเดียวกัน

เพื่อเอฟเฟกต์เดียวกันการติดตั้งหน้าต่างที่ได้รับการจัดอันดับพลังงานสามารถเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงานและลดค่าความร้อนและความเย็นของคุณ

5. ลดการอุทธรณ์

ดังที่เราได้กล่าวไว้ข้างต้นเสื้อคลุมสีใหม่สามารถไปได้ไกลในการทำให้บ้านดูทันสมัยและได้รับการดูแลเป็นอย่างดี เพิ่มการจัดสวนในรายการนี้เพื่อลดการอุทธรณ์ ตัดไม้พุ่มไม้และปลูกพืชน้ำสองโหลที่มีน้ำเพื่อนำความสวยงามมาสู่ลานด้านหน้าของคุณ อีกครั้งไม่จำเป็นต้องเป็นการออกแบบการจัดสวนที่ซับซ้อนที่สุดและคุณสมบัติ hardscape ที่มีราคาแพง ให้ภายนอกดูดีและผู้ซื้อถือว่าภายในนั้นได้รับการดูแลและน่าดึงดูดอย่างดี

เราจะจดบันทึกเกี่ยวกับดาดฟ้าในขณะที่เราอยู่ข้างนอก ดาดฟ้าเพิ่มวิดีโอสแควร์โดยไม่ต้องลงทุนค่าใช้จ่ายมากพอ ๆ กับการเพิ่มห้องอื่นดังนั้นพวกเขาจึงสามารถอัพเกรดกลางแจ้งที่ยอดเยี่ยมเพื่อเพิ่มมูลค่าบ้านของคุณเช่นกัน

สิ่งที่ไม่ควรทำ:

โดยพื้นฐานแล้วรายการสิ่งที่ไม่ควรทำสามารถสรุปได้ว่า“ อย่าไป Deluxe”

อย่าออกไปข้างนอกด้วยสระว่ายน้ำ (ซึ่งสามารถอ่านได้ว่าเป็นอันตรายด้านความปลอดภัยมากกว่าความหรูหราสำหรับผู้ซื้อบางคน) หรือด้วยฮาร์ดแวร์ที่แพงที่สุดและแพงที่สุดเครื่องใช้ไฟฟ้าและเสร็จสิ้นเว้นแต่จะเป็นเพียงสิ่งที่คุณไม่สามารถอยู่ได้ในขณะที่คุณยังคงเรียกบ้านหลังนี้ ผู้ซื้อส่วนใหญ่ไม่ต้องการจ่ายเพิ่มสำหรับสิ่งที่พวกเขาพิจารณาไม่จำเป็นดังนั้นการติดตั้งห้องน้ำระดับสูงเหล่านั้นอาจไม่เพิ่มมูลค่าโดยรวมของบ้านของคุณ

เริ่มต้น

โปรดจำไว้ว่าการอัพเกรดเหล่านี้สามารถเพิ่มความเพลิดเพลินในบ้านของคุณในขณะที่คุณยังคงอาศัยอยู่ - ดังนั้นคุณไม่ต้องรอจนกว่าคุณจะพร้อมที่จะวางบ้านของคุณในตลาด! และคุณไม่ต้องไปหรูหราเพื่อดูประโยชน์ของการอัพเกรดเหล่านี้ ถ้าหรือเมื่อไหร่คุณจะขายคุณจะชดใช้ค่าใช้จ่ายในมูลค่าที่คุณเพิ่มเข้าไปในบ้านของคุณและในระหว่างนี้คุณจะได้รับความสะดวกสบายและความสุขที่เพิ่มขึ้นเล็กน้อย