Jika iklim bilik tidak optimum, anda boleh mengudarakan dan memanaskan sesuka hati, acuan hitam tidak akan berhenti. Tetapi siapa yang membayar sekiranya berlaku kerosakan? Anda atau tuan tanah? Kami tahu jawapannya.
Malangnya, ia adalah topik yang sangat tidak menyenangkan, tetapi ramai yang terjejas olehnya: acuan di rumah. Sebab utama acuan adalah kelembapan dalaman yang berlebihan. Lebih-lebih lagi ketika hujan lebat, bukan semudah itu untuk mengurangkan kelembapan. Kerana pengudaraan tulen hanya menyebabkan udara lembap masuk ke dalam.
Jika anda telah menemui acuan di empat dinding anda sendiri, perkara pertama yang perlu anda lakukan ialah menghubungi tuan rumah anda. Anda sering mendengar tentang tuan tanah menuding jari kepada anda dan menyalahkan pengudaraan yang tidak betul untuk acuan. Sebagai penyewa, anda mempunyai pemanasan yang mencukupi dan pengudaraan biasa.
Baca juga:
Kemungkinan penyebab acuan
Bukan rahsia lagi bahawa acuan boleh disebabkan oleh kekurangan atau pengudaraan yang salah. Tetapi ia tidak semestinya menjadi punca. Kadang-kadang kecacatan struktur juga menjadi sebab acuan. Sebagai contoh, acuan boleh timbul daripada kekurangan penebat, jubin bumbung yang rosak atau tergelincir atau tingkap lama.
Tetapi bagaimana anda mengetahui dari mana acuan itu berasal dan siapa yang bertanggungjawab? Sebagai penyewa, adakah saya perlu menjaga ini atau adakah tuan tanah perlu membayar kerosakan?
Siapa yang menanggung kos acuan di apartmen?
Persoalan kini timbul tentang siapa yang akan menanggung kos penyingkiran acuan. Dan sebenarnya soalan ini mudah dijawab. Sebab siapa yang tanggung acuan kena bayar. Jika anda sebagai penyewa mempunyai pengudaraan yang terlalu sedikit atau tidak betul, anda perlu menanggung sendiri kosnya. Sekiranya penyewa tidak dapat mengelakkan acuan kerana penebat tidak mencukupi, tuan rumah mesti membayar untuk mengeluarkan acuan.
Petua membaca:
Tetapi menentukan ini biasanya tidak semudah itu. Kerana anda perlu membuktikan bahawa anda telah cukup berventilasi dan memanaskan dan tuan tanah anda bahawa tiada kecacatan struktur.
Pantau iklim dalaman
Walaupun ini kelihatan rumit pada mulanya, adalah wajar untuk menyimpan rekod bila dan berapa lama anda mengudarakan. Hygrometers juga membantu. Ini mengukur kelembapan dan suhu bilik. Sebagai contoh, jika pemanasan anda dihidupkan dan ia tidak mencapai 18 darjah walaupun tingkap ditutup, terdapat kebarangkalian tinggi bahawa udara sejuk akan masuk dari luar dan anda sebagai penyewa hanya boleh menonton tanpa berdaya.
Walau bagaimanapun, sebagai penyewa anda harus melihat dengan lebih dekat tabiat anda sendiri. Kerana perkara yang boleh dielakkan berikut juga boleh menyebabkan acuan:
- Letakkan perabot besar dekat dengan dinding luar. Lebih baik: Tiada perabot di dinding luar atau pada jarak sekurang-kurangnya 10 sentimeter.
- Jangan panaskan untuk menjimatkan kos.
- Suhu bilik di bawah 18 darjah.
- Ventilasi terlalu jarang. Dan bukannya pengudaraan silang dan/atau kejutan, sentiasa ada tingkap senget.
Baca juga:
Acuan di apartmen - apa yang perlu dilakukan?
- Sebaik sahaja anda menemui acuan di apartmen anda, anda harus memaklumkan kepada tuan rumah anda secara bertulis. Jika kerosakan sangat teruk, mereka menasihatiPusat nasihat penggunaElakkan cuba mengeluarkan acuan sendiri, kerana ini boleh memburukkan lagi kerosakan.
- Jika tuan rumah tidak mahu membayar ganti rugi, anda harus mendapatkan nasihat undang-undang dan berunding dengan peguam. Ia juga dinasihatkan untuk menghubungi pihakPersatuan Penyewa Jermanuntuk berpaling.
- Jika anda tidak bersetuju, tiada apa yang akan membantu. Perkara itu kemudiannya perlu dibawa ke mahkamah dan pakar memutuskan siapa yang bertanggungjawab dan oleh itu perlu menanggung kosnya. Tetapi ini sepatutnya menjadi pilihan terakhir, kerana laluan ini malangnya boleh menelan kos yang sangat tinggi.
Kami harap kami dapat membantu anda sedikit dengan petua kami. Untuk lebih banyak petua penggodam dan isi rumah, semak kembali dengan keraphabis!
