การย้ายเข้าไปในอพาร์ทเมนต์แห่งแรกของคุณเป็นประสบการณ์ที่น่าตื่นเต้น แต่ก็เป็นเรื่องที่ต้องคิดเช่นกัน มันไม่เพียง แต่เป็นเรื่องของการหาอพาร์ทเมนต์ที่ดูดีเท่านั้น แต่ยังหาที่อยู่ในนั้นการอ่านและการรู้สัญญาเช่าของคุณและมีความคิดว่าจะคาดหวังอะไรเมื่อย้ายเข้ามาในฐานะผู้เช่าอพาร์ทเมนต์ครั้งแรกมีสิ่งสำคัญที่คุณต้องพิจารณาก่อนที่คุณจะไปที่พื้นที่
ในขณะที่คุณเตรียมที่จะลงนามในสัญญาเช่าของคุณและสร้างอพาร์ทเมนต์ใหม่ของคุณอย่างเป็นทางการเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องมุ่งเน้นไปที่ด้านการปฏิบัติที่จะทำให้มั่นใจได้ว่าจะมีการเปลี่ยนแปลงอย่างราบรื่น นอกเหนือจากความตื่นเต้นในการตกแต่งและปรับแต่งพื้นที่ของคุณคุณจะต้องคิดถึงสิ่งต่าง ๆ เช่นการตั้งค่าสาธารณูปโภคทำความเข้าใจความรับผิดชอบของคุณในการบำรุงรักษาและรู้กฎและข้อบังคับของอาคารหรือซับซ้อนของคุณ
นอกจากนี้ยังเป็นประโยชน์ในการทำความคุ้นเคยกับคำศัพท์ทั่วไปและคำสั่งในการเช่าเช่นวันครบกำหนดค่าเช่าเงินฝากความปลอดภัยและกระบวนการต่ออายุหรือยกเลิกสัญญาเช่า ด้วยการสละเวลาในการระบุรายละเอียดเหล่านี้ล่วงหน้าคุณสามารถหลีกเลี่ยงความประหลาดใจที่ไม่คาดคิดและสร้างประสบการณ์การใช้ชีวิตในเชิงบวกในบ้านใหม่ของคุณ
#1-คุณสามารถจ่ายได้หรือไม่?
ใช่อพาร์ทเมนต์ตัวเมืองที่ยอดเยี่ยมที่มีหน้าต่างที่เปลี่ยนจากพื้นจรดเพดานนั้นยอดเยี่ยม แต่คุณสามารถจ่ายได้จริงหรือไม่? นั่งลงและคำนวณก่อน อย่าลืมการเช่าไม่ใช่ค่าใช้จ่ายเพียงอย่างเดียวของคุณ - ไฟฟ้าอินเทอร์เน็ตอาหารและแม้แต่เฟอร์นิเจอร์ของคุณก็สามารถเพิ่มขึ้นได้ ตามแนวทางทั่วไปค่าเช่าของคุณอาจเรียกใช้ประมาณ 30% ของเงินเดือนรายเดือนของคุณ ถ้ามันสูงขึ้นมากให้กลับออกไปและมองต่อไป
#2-สัญญาเช่ามีความสำคัญมากกว่าที่คุณรู้
สัญญาเช่าอาจยาวและเต็มไปด้วยศัพท์แสง แต่อย่าขัดเกลาพวกเขา สัญญานี้จะผูกมัดคุณเป็นเวลาหลายเดือนบางครั้งแม้แต่ปีหรือสองปี มองหาข้อมูลสำคัญเช่นระยะเวลาการเช่าจะใช้เวลานานเมื่อต้องชำระเงินค่าปรับสำหรับการมาสายและบทลงโทษสำหรับการย้ายออกก่อนหน้าคุณก่อนคุณเช่าอพาร์ทเมนต์- อย่าลังเลที่จะสอบถามย่อหน้าที่ไม่ถูกต้อง - Landlords ไม่จำเป็นต้องออกนอกเส้นทางเพื่อแยกส่วนที่ซับซ้อนให้คุณ
#3-ค่าเช่าคืออะไร?
อย่าถือว่าเช่าครอบคลุมทุกอย่างจนกว่าคุณจะตรวจสอบอีกครั้ง อพาร์ทเมนท์บางแห่งครอบคลุมสาธารณูปโภคเช่นน้ำและถังขยะ แต่ไม่มีใครจะครอบคลุมทั้งหมดสำหรับคุณ อินเทอร์เน็ตและสายเคเบิล? อาจไม่ใช่ ความร้อนและอากาศเช่นกัน - อาคารผู้สูงอายุมีระบบเก่าที่จะส่งค่าไฟฟ้าของคุณพุ่งสูงขึ้นในช่วงอุณหภูมิสุดขั้ว
#4-การจัดอันดับเครดิตของคุณมีความสำคัญ
หากคุณเป็นผู้เช่าอพาร์ทเมนต์เป็นครั้งแรกคุณอาจไม่ทราบว่ามากที่สุดเจ้าของบ้านจะตรวจสอบการจัดอันดับเครดิตของคุณ- การมีคะแนนที่ไม่ดีอาจส่งผลให้เงินฝากความปลอดภัยที่ใหญ่ขึ้นและแม้แต่การปฏิเสธทันทีในกรณีที่รุนแรง ในกรณีที่เครดิตของคุณไม่สมบูรณ์ลองรับผู้ลงนามร่วม (เช่นผู้ปกครองผู้ปกครอง ฯลฯ ) เพื่อลงนามให้คุณ คนอื่น ๆ จะยอมรับการชำระเงินดาวน์ที่ใหญ่ขึ้นแทนบันทึกเครดิตที่สมบูรณ์แบบ
#5-สถานที่ตั้งสถานที่ตั้ง
อพาร์ทเมนท์นั้นน่ารัก แต่แล้วอีกครั้งคุณได้พิจารณาชุมชนหรือไม่? พวกเขามีร้านขายของชำในบริเวณใกล้เคียงหรือไม่? การเดินทางไปทำงานหรือโรงเรียนเป็นอย่างไร? แวะพักในช่วงเวลาต่าง ๆ ของวันและดูว่ารู้สึกสะดวกสบายสำหรับคุณหรือไม่ สถานที่เดียวกันนั้นสามารถสงบสุขตอนเที่ยง แต่จักรวาลที่แตกต่างกันทั้งหมดในตอนค่ำ
#6-รู้จักเพื่อนร่วมห้องของคุณ
ถ้าคุณย้ายไปอยู่กับเพื่อนร่วมห้องอย่าคาดหวังว่าสิ่งต่าง ๆ จะเป็นไปได้ หารือเกี่ยวกับการทำความสะอาดแขกและใครจะจ่ายเงินสำหรับสินค้าชุมชนเช่นกระดาษชำระและสบู่จาน เงินอาจทำให้รู้สึกอึดอัดอย่างรวดเร็วดังนั้นให้สนทนาเกี่ยวกับวิธีการแบ่งค่าเช่าและค่าใช้จ่ายก่อนที่คุณจะเซ็นสัญญาอะไร
#7-เงินฝากความปลอดภัยไม่ใช่ค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม
เจ้าของบ้านมักจะทำให้คุณจ่ายเงินประกันเมื่อคุณย้ายเข้ามา แต่อย่านับเป็นค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม - นี่คือเงินของคุณและเมื่อคุณย้ายออกมันเป็นทรัพย์สินของคุณโดยสมมติว่าคุณไม่ได้ทิ้งทรัพย์สินไว้แน่นอน จัดทำเอกสารอพาร์ทเมนต์ของคุณเมื่อย้ายเข้ามาถ่ายภาพความเสียหายที่มีอยู่ นั่นจะเป็นบันทึกของคุณในกรณีที่พวกเขาพยายามทำให้คุณจ่ายเงินสำหรับสิ่งที่ไม่ใช่ความผิดของคุณ
#8-การบำรุงรักษาและการซ่อมแซม - ใครเป็นผู้รับผิดชอบ?
สิ่งที่แตก ท่ออุดตันเครื่องใช้ไฟฟ้าผิดปกติ ฯลฯ ก่อนที่จะย้ายเข้าถามเจ้าของบ้านของคุณว่าใครจะได้รับการซ่อมแซมหากจะเกิดขึ้นและเมื่อใด บางคนจะได้รับการซ่อมแซมทันทีและบางคนจะไม่เคลื่อนไหวในเวลาที่เหมาะสม หากการบำรุงรักษาเล็กน้อย (การเปลี่ยนอุปกรณ์ติดตั้งแสงตัวอย่างเช่นหรือปลดล็อคท่อระบายน้ำ) จะกลายเป็นความรับผิดชอบของคุณตรวจสอบให้แน่ใจว่าไม่ใช่ปัญหาสำหรับคุณ
#9-ประกันผู้เช่า: การเคลื่อนไหวที่ชาญฉลาด
คุณอาจไม่มองว่าการประกันผู้เช่าเป็นสิ่งจำเป็น แต่เชื่อฉันเถอะมันสามารถช่วยชีวิตคุณได้ ในกรณีที่เกิดเพลิงไหม้การแตกหักหรือแม้แต่การระเบิดท่อที่ทำลายทรัพย์สินของคุณประกันผู้เช่าจะครอบคลุมเพื่อให้มันถูกแทนที่ มันไม่ได้มีค่าใช้จ่ายสูงและจะจ่ายมากในระยะยาว ที่กล่าวว่าคุณค้นคว้าเปรียบเทียบตัวเลือกออนไลน์และก่อนที่คุณจะเลือกนโยบายสิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจสิ่งที่ครอบคลุมโดยประกันผู้เช่า- อย่ามองข้ามมันและคุณจะดี
#10-ไว้วางใจสัญชาตญาณของคุณ
หากมีบางอย่างไม่ได้นั่งกับคุณอย่าแปรงออก บางทีคำถามของคุณอาจถูกหลีกเลี่ยงโดยเจ้าของบ้านของคุณหรือบางทีที่อยู่อาศัยที่มีศักยภาพใหม่ของคุณก็ดูหมดลง บางทีคุณอาจไม่มีความรู้สึกเชิงบวกเกี่ยวกับสถานที่ที่คุณเสนอใหม่ เชื่อใจในลำไส้ของคุณ การเลือกการจัดเรียงชีวิตเป็นสิ่งสำคัญและคุณไม่ต้องการติดอยู่ในตำแหน่งที่ไม่ได้นั่งกับคุณ
ความคิดสุดท้าย
การลงนามว่าอพาร์ทเมนท์สัญญาเช่าเป็นผู้เช่าครั้งแรกเป็นการตัดสินใจครั้งใหญ่และถึงแม้จะมีความรับผิดชอบมากมาย แต่ก็เป็นการเริ่มต้นใหม่ ทำการบ้านถามคำถามของคุณและตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณอยู่ในฐานะการเงินและคุณจะได้เพลิดเพลินกับที่พักใหม่ของคุณด้วยความเครียดน้อยลง มีความอดทนมีศรัทธาในกระบวนการและในเวลาไม่นานคุณจะย้ายเข้ามาอยู่ในบ้านใหม่ของคุณ
ภาพเด่น: Ivanko_brnjakovic/East
สำหรับแฟชั่นวิถีชีวิตและวัฒนธรรมล่าสุดติดตามเราบน Instagram@stylerave_
- อ่านด้วย
นักเขียนแฟชั่นและวัฒนธรรมป๊อปที่ดูทีวีจำนวนมากในเวลาว่าง ในสไตล์ Rave เรามุ่งมั่นที่จะสร้างแรงบันดาลใจให้ผู้อ่านของเราโดยการให้เนื้อหาที่น่าสนใจไม่เพียง แต่ให้ความบันเทิง แต่เพื่อแจ้งและเสริมพลังให้คุณในขณะที่คุณปรารถนาที่จะมีสไตล์มากขึ้นมีชีวิตที่ฉลาดขึ้นและมีสุขภาพดีขึ้น ติดตามเราบน Instagram @stylerave_ ♥
