Spring adalah masa yang tepat untuk menyegarkan semula rumah anda -sama ada anda sedang bersedia untuk menjual atau hanya mahu meningkatkan keselesaan dan nilainya. Berikut adalah lima peningkatan teratas yang menawarkan pulangan terbesar.
Apabila pasaran musim bunga dibentangkan, pemilik rumah di seluruh wilayah sedang bersiap untuk mempamerkan sifat mereka dengan cahaya yang terbaik.
Sama ada anda merancang untuk menjual rumah anda tidak lama lagi atau hanya mahu meningkatkan rayuan dan nilai, musim ini memberikan peluang utama untuk peningkatan rumah.
Berikut adalah lima projek rumah teratas kami, di dalam dan luar, yang akan menaikkan nilai rumah anda dan meningkatkan keseronokan sehari-hari hidup di dalamnya.
Apa yang Harus Dilakukan:
Peralatan dapur (cekap tenaga)
Salah satu peningkatan rumah pertama yang kami fikirkan apabila seseorang berkata "Remodel" adalah dapur. Ya, kami suka rupa apron rumah ladang dan almari yang bergaya, tetapi tidak ada yang mengalahkan peningkatan perkakas. Peralatan adalah apa yang menjadikan dapur berfungsi dan masa anda di dalamnya menyeronokkan. Hari -hari ini, pilihan peti sejuk berkisar dari beberapa ratus dolar hingga beberapa ribu, dan sama untuk dapur, mesin basuh pinggan mangkuk, dan tambahan lain (adakah seseorang berkataMesin espresso terbina dalam?).
Jadi apa yang perlu anda pilih semasa menaik taraf peralatan dapur anda? Anda tidak perlu menghabiskan gaji sepanjang tahun anda untuk merombak untuk meningkatkan nilai rumah anda. Pergi dengan tenaga yang cekap, anggun, dan konsisten. Pastikan dapur anda mempunyai gaya yang koheren dan moden dengan fungsi yang tidak dapat dipertikaikan, tetapi jangan pergi keluar. Sangat mudah untuk mendapatkan semua jenis inspirasi dari laman web seperti Pinterest!
Bilik mandi
Jika anda dapat mencari ruang untuknya di dalam jejak rumah anda, menambah bilik mandi akan memberi anda pulangan tertinggi pada dolar. Tetapi walaupun anda hanya ingin menaik taraf bilik mandi anda yang sedia ada, berbuat demikian akan menambah nilai jualan semula segera. Yang barukesombongan dan cermin,Atau hanya kot baru cat, pergi jauh ke sini.
Basement
Selesaikan ruang bawah tanah itu. Anda akan menambah rakaman persegi rumah anda, memberikan anda dan penghuni masa depan lebih banyak ruang tamu atau bahkan pilihan untuk membuat bilik untuk disewa atau apartmen untuk saudara yang semakin tua.
Kecekapan tenaga
Meningkatkan kecekapan tenaga rumah anda dengan menaik taraf penebat di dinding dan loteng (atau memasang penebat di mana sebelum ini tidak ada). Anda akan mengurangkan bil tenaga anda dan merayu kepada bakal pembeli yang ingin melakukan perkara yang sama.
Dengan kesan yang sama, memasangTingkap bertaraf tenagaboleh meningkatkan kecekapan tenaga dan mengurangkan pemanasan dan bil penyejukan anda.
Rayuan Curb
Seperti yang telah kami nyatakan di atas, kot cat segar boleh pergi jauh dalam membuat rumah kelihatan moden dan baik. Tambah landskap ke senarai ini untuk rayuan Curb. Potong semak dan menanam beberapa tumbuh-tumbuhan yang bijak untuk membawa rayuan estetik ke halaman depan anda. Sekali lagi, ia tidak perlu menjadi reka bentuk landskap yang paling rumit dan ciri -ciri hardscape mahal. Pastikan luar kelihatan baik, dan pembeli menganggap bahagian dalamnya hanya diselaraskan dan menarik.
Kami juga akan membuang nota mengenai dek, sementara kami berada di luar. Decks menambah rakaman persegi tanpa banyak pelaburan kos sebagai menambah bilik lain, jadi mereka boleh menjadi peningkatan luar yang hebat untuk meningkatkan nilai rumah anda juga.
Apa yang tidak boleh dilakukan:
Pada asasnya, senarai apa yang tidak boleh dilakukan dapat disimpulkan sebagai "Jangan pergi mewah."
Jangan pergi keluar dengan kolam renang (yang boleh dibaca sebagai lebih banyak bahaya keselamatan daripada kemewahan untuk sesetengah pembeli), atau dengan perkakasan, perkakasan yang paling mahal, peralatan, dan kemasan melainkan jika ia tidak boleh hidup tanpa anda masih memanggil rumah ini rumah anda. Kebanyakan pembeli tidak mahu membayar tambahan untuk sesuatu yang mereka anggap tidak perlu, jadi lekapan bilik mandi mewah mungkin tidak akan menambah nilai keseluruhan rumah anda.
Bermula
Ingatlah, peningkatan ini dapat meningkatkan kesenangan rumah anda sendiri semasa anda masih tinggal di dalamnya - jadi anda tidak perlu menunggu sehingga anda bersedia untuk meletakkan rumah anda di pasaran! Dan anda tidak perlu pergi ke Deluxe untuk melihat manfaat peningkatan ini. Jika, atau bila, anda menjual, anda akan mendapat banyak kos dalam nilai yang anda tambah ke rumah anda, dan dalam masa yang sama, anda akan menikmati keselesaan dan keseronokan estetik yang sedikit.
